Cancelamentos de contratos de compra de imóveis crescem quase 28% e revelam contradições do mercado imobiliário brasileiro
O mercado imobiliário brasileiro vive um paradoxo. Ao mesmo tempo em que as vendas de imóveis novos continuam em expansão, o volume de devoluções de imóveis por parte de compradores atingiu patamares expressivos no primeiro semestre de 2026. Dez incorporadoras de capital aberto somaram R$ 2,167 bilhões em distratos no período — um salto de 27,7% em comparação com o mesmo intervalo do ano anterior.
Selic a 14% pressiona compradores na hora do financiamento
Parte significativa dessa onda de cancelamentos tem relação direta com o custo do crédito. Com a Selic estacionada em 14%, o financiamento bancário permanece caro e se torna um obstáculo concreto no momento da entrega do imóvel, quando muitos compradores precisam contratar o empréstimo para quitar o saldo devedor. O resultado é a desistência da compra e o retorno do imóvel ao estoque da incorporadora.
